Уборка после ремонта: что входит и когда её заказывать
Почему после ремонта нельзя просто помыть полы, из каких этапов состоит работа и в какой момент вызывать бригаду, чтобы не убирать дважды.
Уборка после ремонта — это удаление строительной пыли и следов отделочных работ в два прохода: сначала сухой сбор пыли промышленным пылесосом со всех поверхностей, затем влажная уборка и финишная доводка. Обратный порядок даёт разводы: влажная тряпка превращает абразивную пыль в грязь и втирает её в свежее покрытие.
Почему нужны именно два прохода
Строительная пыль — это не бытовая пыль, а мелкая абразивная взвесь из цемента, гипса и шпаклёвки. При контакте с водой она схватывается и оставляет следы, которые потом снимаются только механически. Поэтому сухой этап обязателен и первый.
- Первый проход: промышленный пылесос по всем поверхностям сверху вниз
- Второй проход: влажная уборка и обработка составами
- Финиш: стёкла, зеркала, полированные поверхности
- Между проходами пыль оседает повторно — это учитывается в порядке работ
Полный состав работ
Стандартный объём для квартиры после отделки. Если ремонт был частичным, объём и метраж пересчитываются.
- Сухой сбор строительной пыли со всех поверхностей, включая радиаторы и вентиляцию
- Снятие защитной плёнки с окон, подоконников, дверей, радиаторов и техники
- Удаление следов монтажной пены, клея, шпаклёвки, грунтовки и малярного скотча
- Мойка стен, если покрытие это допускает
- Санузел и кухня: сантехника, кафель, фасады, налёт цемента
- Финишная мойка окон, стёкол и зеркал
- Вынос строительного мусора в мешках к контейнеру
Что в услугу не входит
Границу лучше знать заранее — это те задачи, которые требуют другой техники и другого допуска.
- Вывоз крупного мусора на полигон: плитка, гипсокартон, демонтированные конструкции
- Демонтажные работы любого рода
- Химчистка ковров и мягкой мебели — отдельная услуга
- Устранение дефектов отделки: подкраска, шпаклёвка, подгонка
Когда вызывать бригаду
Момент важнее, чем кажется: вызов не в тот день означает вторую уборку за свои деньги.
- После завершения всех мокрых работ и вывоза крупного мусора
- До завоза мебели и техники — по пустой квартире работа идёт быстрее
- До монтажа штор и текстиля: они собирают остаточную пыль
- Ближе к дате заезда, если между отделкой и переездом больше недели
Сколько это стоит и сколько занимает
Расчёт по площади: 189 грн за м², минимальный заказ 5990 грн. Тариф выше генеральной уборки из-за двух проходов, расхода химии и износа оборудования — абразивная пыль убивает фильтры и насадки быстрее любой бытовой грязи.
- 189 грн за квадратный метр, минимум 5990 грн за выезд
- Двухкомнатная квартира около 60 м² — обычно полный рабочий день бригады
- Срочный выезд в тот же день — плюс 15%
- Мойка окон после ремонта считается отдельно — 99 грн за м² остекления